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铜川房屋抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《铜川居民房屋抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请房屋借款：商品房产抵押大额贷款,抵押按揭房子周转贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,商品住宅商务活动贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等
3.借款人将抵押房屋的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证
5.按签订的房屋抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
房产变资产！
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1、一般现房（商品房）抵押借款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的现房借款额度,还要看铜川抵押现房质量和借款机构的相关政策.
3、现房借款的额度也要看申请现房借款,选择的是哪款借款产品.
房产评估证明是办理按揭房产抵押出国留学贷款,现房大额消费贷款,按揭房屋应急贷款,抵押集体住房大额消费贷款,自建房本抵押教育贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的文件之一,还有更多的资料等文件需要准备,来电先咨询,让你办理铜川耀州区抵押贷款过程更顺利.
铜川房屋抵押贷款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、经济适用房产贷款,分期现房生意贷款,公司房屋抵押教育贷款,企业住房抵押教育贷款,抵押商住两用购房合同大额贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房屋贷款房龄在15年以内,铜川房屋面积在40平米以上.
可以把住宅抵押掉来申请住宅抵押借资,商住房产抵押经营贷款,个人房子资金周转贷款,公司房屋抵押贷款等而且因为有住宅作为抵押,铜川借资机构还非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是并非所有铜川住宅都可以拿来抵押的.
